Kanalizasyon açma, bir binanın atık suyunu sokaktaki ana hatta taşıyan borulardaki tıkanıklığın giderilmesidir. Daire içi bir tıkanıklıktan farkı, birden fazla haneyi aynı anda etkilemesi ve müdahalenin daha büyük ekipman gerektirmesidir.
Tıkanıklık nerede: bina içi mi, parsel mi, belediye hattı mı?
Bu sorunun cevabı hem çözümü hem de masrafın kime ait olduğunu belirler:
- Bina içi kolon: Dairelerin bağlandığı düşey hat. Bir katta tıkanma varsa genellikle burada başlar.
- Parsel içi hat: Bina çıkışı ile sokak arasındaki yatay bölüm. Kök sarması, çökme ve eğim bozukluğu en çok burada çıkar. Sorumluluk bina sahibine aittir.
- Belediye ana hattı: Parsel sınırının dışı. Sokaktaki rögar da taşıyorsa sorun buradadır ve belediyenin müdahale etmesi gerekir.
Bu ayrımı kamerayla net biçimde yapıyoruz. Gereksiz kazı yapılmasını da, yanlış tarafa masraf çıkarılmasını da önleyen şey bu tespittir.
Kullandığımız yöntemler
Robotlu spiral makine
Büyük çaplı hatlarda kesici ve zincirli uçlarla çalışır. Sert birikinti, kireç tabakası ve kökleri parçalar.
Basınçlı su (hidrojet)
Yüksek basınçlı su, hattı sadece açmakla kalmaz; çeperdeki birikintiyi de söküp hattın gerçek çapını geri kazandırır. Uzun parsel hatlarında ve periyodik bakımda tercih ediyoruz.
Vidanjörle destek
Logar veya foseptik doluysa önce sıvı atık çekilir. Dolu bir çukurda makine çalıştırmak, sadece zaman kaybıdır.
Apartman ve site yönetimleri için
Ortak hat işlerinde yönetimle çalışmaya alışkınız. Yapılan işi, tıkanıklığın sebebini ve varsa hattaki yapısal sorunu yazılı olarak bildiriyoruz; bu, kat malikleri toplantısında karar almayı kolaylaştırıyor. Talep eden binalara yıllık periyodik yıkama da yapıyoruz — acil müdahale çağrılarının büyük kısmı bu şekilde ortadan kalkıyor.
Tekrar tıkanmaması için
- Ana kolon ve parsel hattı yılda bir kez basınçlı suyla yıkanmalı.
- Bahçedeki ağaçların kökleri hatta ulaşıyorsa periyodik kök kesimi gerekir.
- Bodrum kat rögar kapaklarının sağlam ve kapalı olması, dışarıdan çöp girişini engeller.
- Islak mendil uyarısı apartman panosuna asılmalı — sahada gördüğümüz kadarıyla en etkili önlem bu.